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什麼是買方代理
買方代理是指被授予牌照的，代表物業投資者、置業者、公司及機構客戶、發展商購買或租賃住宅、商業及工業物業的專業人士。買方代理專門從事搜索、評估以及為買方 /租客的利益談判到最好的價格。他們不是做銷售的。
買方代理與傳統的銷售中介關鍵的不同點在於他們代表的是哪一方。買方代理代表的是買方/租客，基於他們的需要，尋找合適的物業。
另一方面，傳統的銷售中介代表的是賣方/業主，向潛在的買方/租客營銷他們的物業。
一個專業的買方代理可以向您提供所需的知識，從而讓您對目標物業的真正價值有一個明智的判斷，而不會被傳統銷售中介的銷售炒作以及眼花繚亂的小冊子所蒙蔽。
買方代理會充分地向您提供關於您想買/租的物業的真實價值背景信息，以確保您不會多付錢，幫助您作出明智的選擇。如果您選擇一個被授予牌照的、專業的買方代理為您服務，您在下次購買物業時可以節省的金錢可能高達幾千萬，而且在減少壓力的同時又節省了您寶貴的時間。
很多人認為，使用買方代理的服務是昂貴的。但是事實卻並非如此。無論您的預算是多少，買方代理都會幫您節省金錢和時間以及減少壓力。在大多數情況下，他們所收取的費用和傭金是具有市場競爭力的（相對於傳統的中介），而且能夠提供更多更好的有利服務。在美國，超過50%的人口使用買方代理服務來協助購買物業。買方代理服務的使用在澳洲以及加拿大也是很常見的。
買方代理可以給您主動權。因為他們瞭解拍賣過程和投標策略，並且情緒上不受拍賣和談判的過程影響。
為什麼用買方代理
1. 通過買方代理的網絡而獲得更加齊全的物業放盤信息（有些甚至沒有登廣告），從而帶給您更多的選擇。
2. 為您節省時間---您不用每天晚上下班后或者每個週末還要忙著在報紙和互聯網上尋找房產信息，我們樂意幫您代勞，我們會在努力調查后列出幾個適合您的物業清單給您。
3.使用專業的談判專家，以獲得最理想的價格。
4. 買方代理會用心聆聽您的需要，從而減低因傳統销售中介隨便帶客看些不合適的物業造成的壓力和煩惱。
5.請一個專業的買方代理作為您的顧問，從而輕鬆應付多個來自不同地區的销售中介。
6.為您尋找合適地點的、有升值潛力的理想物業。
7.引導您執行預購/預租目標物業的盡職審查。
8.轉介到專業人士（如銀行，律師，會計師，建築師，測量師，保險經紀，移民顧問公司）和工匠（如水電工），以便順利購買 /租賃物業。
我們的團隊擅長粵語、普通話以及英語等多種語言。現在就來聯繫我們，開始您的物業搜尋吧。把您心目中的物業要求電郵給我們或致電我們 (+852) 3518 2532 / (+852) 5182 8895，我們將很高興為您提供幫助。
用買方代理的好處
節省時間：買方代理可以更快的列出合適您的物業清單。
節省金錢：我們作為談判專家，會為您爭取到最理想的價格。
減少壓力：不要讓情緒影響您的判斷。請一個專業買家代理來應付销售中介。
隱形放盤：我們可以為您尋找到其他40%沒有登廣告而出售的物業。
選對地方：地點，地點，地點。洞悉先機，瞭解環境後再購買。搜尋熱點。
盡職審查：引導您在您其中一個最大的資產/投資上執行預售/預租應有的盡職審查。 |
